Spécialiste de l'économie de la construction, Thomas accompagne les particuliers dans le financement de leurs travaux de menuiserie. Certifié IOBSP (Intermédiaire en Opérations de Banque), il maîtrise les méandres de MaPrimeRénov' et des Certificats d'Économie d'Énergie. Avec 14 ans d'expérience, il audite les devis pour garantir leur éligibilité et leur juste prix.
Thomas Lemaire est le guide indispensable dans la jungle administrative des travaux de rénovation. Titulaire d'un Master en Économie de la Construction et Droit de l'Immobilier, il a longtemps travaillé pour des organismes certificateurs avant de devenir courtier en travaux indépendant. Il connaît par cœur les barèmes évolutifs de l'ANAH, les conditions d'attribution des CEE et les spécificités de la TVA à taux réduit (5,5% et 10%). Sa mission est de sécuriser l'investissement des propriétaires en vérifiant la conformité des artisans (labels RGE, assurances décennales) et la validité technique des devis. Il traque les mentions obligatoires manquantes qui peuvent entraîner un refus de subvention ou un redressement fiscal. Thomas apporte également un éclairage juridique sur les relations avec les copropriétés (règlements, votes en AG) et les démarches de déclaration préalable de travaux en mairie. Il dénonce régulièrement les pratiques commerciales abusives et aide les consommateurs à décrypter les offres trop belles pour être vraies. Son approche est purement analytique et financière : comment obtenir le meilleur retour sur investissement thermique tout en optimisant le reste à charge grâce aux aides d'État.